Préstamos del gobierno para remodelar tu casa en México

Remodelar la casa puede ser reconfortante, pero si no contamos con el dinero para hacerlo, solicitar estos recursos puede ser una tortura. Hay diversos préstamos del gobierno para remodelar tu casa, aunque el papeleo y el tiempo de espera, puede hacer que el placer de la actividad se disuelva.

Veamos cómo funcionan los créditos para remodelar casa y qué alternativas existen si queremos empezar ya con el proyecto.

Top créditos online para remodelar tu casa

Última actualización: 6 septiembre 2023

NUEVO	Ver opiniones	3 - 72 meses Plazo	1 000 - 150 000 $MXN Max. primer préstamo	Sí Sin checar buró	» SOLICITAR «
Ver opiniones	61 - 90 días Plazo	1 000 - 150 000 $MXN Max. primer préstamo	Sí Sin checar buró	» SOLICITAR «
Ver opiniones	1 - 36 meses Plazo	1 000 - 100 000 $MXN Max. primer préstamo	Sí Sin checar buró	» SOLICITAR «
Ver opiniones	3 - 36 meses Plazo	1 000 - 100 000 $MXN Max. primer préstamo	Sí Sin checar buró	» SOLICITAR «
Ver opiniones	4 - 36 meses Plazo	5 000 - 100 000 $MXN Max. primer préstamo	No Sin checar buró	» SOLICITAR «
NOVEDAD	Ver opiniones	1 - 36 meses ? de 30 días a 36 meses Plazo	1 000 - 300 000 $MXN Max. primer préstamo	Sí ? Depende de la entidad prestamista Sin checar buró	» SOLICITAR «
Ver opiniones	3 - 48 meses Plazo	1 000 - 100 000 $MXN Max. primer préstamo	Sí ? Depende de la entidad Sin checar buró	» SOLICITAR «
NOVEDAD	Ver opiniones	3 - 36 meses Plazo	1 000 - 12 000 $MXN Max. primer préstamo	Sí Sin checar buró	» SOLICITAR «
Línea de crédito	Ver opiniones	1 - 3 meses Plazo	450 - 100 000 $MXN Max. primer préstamo	Sí Sin checar buró	» SOLICITAR «
Ver opiniones	6 - 36 meses Plazo	20 000 - 150 000 $MXN Max. primer préstamo	No Sin checar buró	» SOLICITAR «

Puedes comparar las diversas ofertas del ranking y ver la que mejor se adapta a la que buscas de crédito para remodelar casa y hacer la reforma sin necesidad de papeleos ni trámites engorrosos gracias a las mejores aplicaciones de préstamos en línea.

¿Qué son los préstamos del gobierno para remodelar?

Son financiamientos a través de planes y convocatorias, que ofrece el estado mexicano a aquellas personas que deseen reforzar o renovar algunas partes de su vivienda; o bien, que quieran ampliar el espacio de su casa en general para que quienes la habiten tengan mejores condiciones de vida.

A continuación veremos cuáles son estos organismos y de qué trata cada proyecto en profundidad.

¿Quiénes otorgan préstamos del gobierno para remodelar tu casa?

Los préstamos del gobierno para remodelar tu casa se enmarcan en planes de organizaciones como los de Infonavit, con su Programa de Remodelación de Casas o la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano; con su Programa de Mejoramiento Urbano. Dichos planes están pensados para los ciudadanos que tengan necesidad de solicitar un crédito para ampliar o mejorar sus condiciones de vivienda.

Aunque estos planes han sido diseñado con un objetivo muy específico -como remodelar una casa- también cuentan con unos requisitos o condiciones muy específicas. Veamos en detalle a que nos referimos.

Programa de Mejoramiento Urbano

A partir del 2020, la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) en coordinación con la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), comenzó este programa de créditos para mejorar, ampliar o remodelar casas en 69 municipios ubicados en 15 estados, donde no se incluye a la Ciudad de México.

De acuerdo a su finalidad, el programa está compuesto por dos planes:

• Mejoramiento: En este caso, son préstamos de hasta 35 mil pesos para por ejemplo, levantar muros, reforzar techos, impermeabilizar, asegurar puertas y ventanas, compra de tinacos, entre otras cosas.

• Ampliación: Financiamiento de 90 mil pesos para construir un espacio extra en la casa y mejorar las condiciones de  vida de sus habitantes.

Como se puede apreciar, si el crédito es concedido te ofrecerán una cantidad completa, que a diferencia con una línea de crédito, podrás usar al completo y devolver íntegramente.

Requisitos

Para solicitar los recursos de este programa se deben presentar los siguientes requisitos a la instancia correspondiente o bien la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi):

• CURP.
• Identificación oficial vigente.
• Acta de Nacimiento.
• Comprobante de domicilio, no mayor a tres meses.
• Escrito bajo protesta donde se exprese no ser el propietario de una vivienda distinta para la que se está aplicando el préstamo.
• Constatar que se es dueño del lugar.
• Solicitud del subsidio federal.
• Comprobante de ingresos o carta declaración de ingresos.
• Declaración de ahorro previo.

Si no cumples con los requisitos, puedes solicitar un crédito familiar entre los habitantes de la casa para poder llevar a cabo la reforma y conseguir la liquidez que te hace falta.

Remodelación de casa con Infonavit

Es el crédito gubernamental más tradicional para remodelar la vivienda para aquellas personas afiliadas al Infonavit, y antes de iniciar con el trámite, es importante conocer y considerar dos aspectos importantes:

1. La vivienda a remodelar debe estar a nombre del solicitante o su pareja en caso de que estén casado y bajo bienes en conjunto.
2. El organismo otorga un plazo de 6 meses para poder acabar la remodelación.

Dentro del plan Infonavit de préstamos del gobierno para remodelar tu casa existen dos modalidades: 

• Crédito Infonavit
• Mejoravit

Crédito Infonavit

Otorgado por el  Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) uno de los crédito para remodelar casa más conocidos y solicitados en México.

👉🏼 Dependiendo de la solicitud, la vivienda o el ahorro en la Subcuenta de Vivienda quedan como parte de la garantía.

Entre sus características principales se encuentran: 

• El monto del crédito se ajustará al tipo de remodelación, el valor del inmueble y el ahorro en la subcuenta de vivienda.
• Tasa anual es del 12%.
• Los gastos de titulación, financieros y de operación corresponden al 3% del monto de crédito.
• La cuota mensual se establece con base en el salario del solicitante, o a un porcentaje de tu salario que no supere el 25%.
• Para obtener un mayor monto de préstamo, dado sea el caso, se podrá solicitar en conjunto con la pareja si ambos cotizan en el Infonavit y tu vivienda quede como garantía.
• Si no se desea dejar la vivienda en hipoteca, esta podrá estar a tu nombre o de tu pareja, sin importar el régimen matrimonial.
• No aplica el Subsidio Federal de la CONAVI.
• Posibilidad de obtener un segundo crédito de Infonavit.

Mejoravit

Es otorgado por una entidad financiera, por lo que el solicitante, afiliado al Infonavit, mantendrá su derecho al crédito hipotecario en este organismo. 

Entre sus características principales encontramos:

• A través del Infonavit, una entidad financiera otorga desde 125 mil hasta 190 pesos.
• La tasa de interés anual es de 17%.
• Se puede tramitar sin importar el salario.
• No se tiene que pagar gastos de titulación, financieros u operación.
• Cuenta con plazos desde los 12 hasta los 30 meses.
• No aplica el crédito conyugal.
• Posee un CAT de 18.4%.
• No es válido el Subsidio Federal de la CONAVI.
• Se puede hacer uso del 20% de tu crédito para pagar la mano de obra: a través de una tarjeta para usarse en comercios afiliados y adquirir los productos autorizados.

Requisitos para remodelación con plan Infonavit

Aunque no te falten ideas para remodelara tu casa, a diferencia de un crédito familiar, estos préstamos otorgados por el gobierno necesitaran un programa de obra firmado por un especialista, así como todo lo que va a costarte la remodelación y el programa financiero.

En ambos casos que hemos visto, los requisitos para solicitar el crédito para remodelación son:

1. Solicitud de inscripción de crédito.
2. Presupuesto de obra.
3. Acta de nacimiento.
4. Identificación oficial: INE o pasaporte vigente.
5. Comprobante de domicilio del inmueble en original y copia.
6. Programa de obra.
7. Programa físico financiero.

Además, no olvides que solicitar un préstamo personal, bien sea préstamos del gobiernos para remodelar tu casa o cualquier otro, lleva consigo una serie de obligaciones. No te precipites y haz bien las cuentas para no tener problemas en el futuro.

¿Cuánto tarda en ser otorgado un préstamo del gobierno para remodelar tu casa?

Por lo general, estos procesos suelen demorar un poco. Ten en cuenta que una vez inicies el proceso de préstamos del gobierno para remodelar tu casa, la solicitud tendrá que ser examinada y aprobada por el organismo competente. Además de que para reunir todos los requisitos, previamente se deben llevar a cabo procesos como la programación de obra y presupuesto por parte de un experto que tomará algunos días o semanas.

Ten en cuenta que este procedimiento aplica a todas las solicitudes gubernamentales, bien sea para solicitar un préstamo para remodelar tu casa o un préstamo a fondo perdido.

Por tanto, si necesitas un financiamiento urgente o resolver una necesidad a corto plazo, esta no es una gran opción.. mejor optar por opciones que no requieran de un trámite tan complejo, como son los préstamos online. 

Alternativa a los préstamos del gobierno para remodelar tu casa: créditos online

Si cuentas con los pocos requisitos para optar a un préstamos online puedes obtener el dinero en menos de 48 horas, sin tantas preguntas, ni asistir de forma presencial a un organismo para solicitarlo. Basta con tener internet y mandar vía mail o en la misma página de la institución financiera los siguientes requisitos para ser aprobado:

• Tener más de 18 años.
• Residir en México.
• Identificación oficial.
• Correo y/o número de teléfono.
• En algunos casos, aportar comprobante de ingresos.

Además, mientras lo solicitas y esperas, puedes ir resolviendo otras cosas que faciliten el proceso de remodelación: ver catálogos, saber quien hará la remodelación, imaginar como quedará. Lo bueno, es que la lista no es corta, si no que hay cientos de opciones para comparar y elegir la que mejor te convenga o, más bien, a tu hogar. Puedes verlas más arriba. 

Características de los créditos online

Entre las características más destacadas de los financiamientos online encontramos:

• Flexibilidad: puedes elegir monto desde 1000 hasta 300 mil pesos y con plazos de devolución ajustados a tus necesidades.
• Rapidez: conoce si tu solicitud ha sido aprobada o rechazada en tan sólo 15 minutos.
• Sin esperas: disfruta del dinero solicitado en tu cuenta bancaria en un plazo máximo de 48 horas.
• Comodidad: todos los trámites online sin tener que salir de casa.
• Sin papeles ni explicaciones: no tendrás que aportar más que los requisitos para préstamo online que requiera la entidad.

Entonces, ¿cuál es la mejor opción?

En conclusión, podemos decir que no hay una opción más válida que otra, todo dependerá de tus circunstancias y de las necesidades que tengas en el momento de solicitar el crédito.

Por ejemplo, si ya cuentas con un programa de reforma de obra lo tendrás más fácil para conseguir el financiamiento mediante uno de los organismos que hemos mencionado anteriormente. Si por el contrario, no dispones del programa y buscas un préstamo rápido y sin complicaciones, la mejor opción será la del financiamiento online.

No obstante, debes estimar el presupuesto necesario y tener claro cómo vas a administrar tu dinero para no hacer un mal uso del mismo.